A expansão urbana sobre áreas ambientalmente sensíveis tem provocado inúmeros problemas nas grandes cidades brasileiras. O crescimento da cidade ocorre de forma não planejada e implica em uma ocupação inadequada de locais de preservação ambiental, prejudicando os cursos d'água e mananciais de abastecimento.
Como tentativa de melhoria destas questões, o Plano Diretor da Cidade de São Paulo definiu uma série de áreas atravessadas por córregos para serem inseridas em um amplo projeto de Recuperação Ambiental de Cursos d'Água e Fundos de Vale, visando promover transformações urbanísticas, além da melhoria da qualidade ambiental da cidade, com a implantação de parques lineares e caminhos verdes.
A presente proposta de trabalho tem como objeto de estudo uma área localizada no bairro Jardim Arpoador, distrito Raposo Tavares, dentro dos limites da Subprefeitura Butantã, onde está prevista no Plano Regional Estratégico a implantação do Parque Linear 01 - Ribeirão Jaguaré. O entorno da região apresenta uma configuração urbana tipicamente periférica, com uma ocupação heterogênea composta por sobrados, casas de autoconstrução, favela, conjuntos habitacionais e comércio de bairro. Além disso, há decreto indicando parte da área para a implantação de um CEU, questão que será levada em consideração no projeto.
Este TFG apresenta, como resultado final, um anteprojeto para o Parque Linear Ribeirão Jaguaré, e uma proposta mais geral de reurbanização do entorno imediato ao parque, prevendo habitações para as famílias que deverão ser removidas por estarem em área de risco.
O desenvolvimento do projeto está apoiado no cumprimento de duas etapas, sendo a primeira de pesquisa e levantamento de dados - planialtimétrico, n° de habitações, equipamentos existentes, entrevistas, visitas - e a segunda de projeto - programa e análise do sítio, plano de massa, proposta de habitações para população removida de área de risco, adequação de ocupação consolidada, anteprojeto do parque.
Como principais diretrizes para a elaboração do projeto podem ser citadas:
1. Integração do Parque com os espaços e equipamentos do entorno - integração física e visual com o CEU proposto, com as habitações existentes e propostas, etc.
2. Programa composto por áreas de estar, travessias / estares sobre os córregos, mobiliários (bancos, equipamentos de playground, etc.), passeio e ciclovia, sendo complementado por um projeto de plantio, atendendo tanto a uma proposta de preservação da APP quanto a uma proposta de qualificação (por meio da vegetação) dos espaços de uso ativo projetados no trabalho;
3. Remoção de construções inseridas na faixa de APP (Área de Preservação Permanente) e/ou área de risco que fazem parte da favela Uirapuru;
4. Proposta de espaços residenciais para população removida da favela, em áreas propícias definidas dentro dos limites do parque, e adequação dos espaços de habitações consolidadas.
5. Integração com o CEU: Há três trechos do parque com integração física com o futuro CEU: 1. área dos equipamentos esportivos; 2. área de acesso ao bloco educacional; 3. área de acesso ao bloco cultural do CEU.
6. Projeto de plantio: A escolha das espécies vegetais a serem utilizadas no projeto foi feita a partir de critérios específicos para cada finalidade: preservação, contemplação e complementação dos espaços de uso ativo do parque.
7. Habitações propostas: Como complementação do projeto do parque, são propostos edifícios habitacionais horizontais (de 3 e 4 pavimentos), dispostos em trechos do parque onde havia largura suficiente além da APP, para a realocação das famílias residentes nas áreas de remoção da ocupação.
8. Habitações irregulares mantidas: Conforme especificado anteriormente, somente as construções em área de APP que não estão consolidadas sofrerão remoção e realocação em edifícios horizontais propostos (cerca de 160 habitações); as demais habitações irregulares, porém consolidadas, serão foco de pequenas intervenções de melhoria.
O projeto resulta de um estudo da utilização, pelos moradores, dos espaços públicos como eles se encontram hoje no local de intervenção. Apresenta um programa diversificado, com o intuito de atender uma ampla faixa etária de usuários, com sub-áreas de lazer ativo, de contemplação e de preservação.
Endereço: Av. Nazir Miguel, Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia
Área do Parque: Aproximadamente 145.000 m2, sendo 52.000 m2 destinados a implantação do CEU Uirapuru
Atividades: Conservação de recursos naturais, contemplação, esportes
Configuração: Fundo de vale, cursos d'água, rede de passeios e ciclovia, equipamentos esportivos, playground
