Este trabalho apresenta uma nova proposta projetual para uma tipologia que vem tomando grande importância na paisagem urbana, principalmente nas grandes cidades: os hotéis econômicos.
Os estudos relacionados e eficiência energética e conforto ambiental para a realização de uma nova proposta de projeto para os edifícios de hotéis econômicos justificam-se primeiramente porque o uso de materiais e sistemas construtivos que aumentem o desempenho dos edifícios promovem, ao mesmo tempo, uma redução com gastos de energia e outros recursos além de diminuírem o impacto da construção sobre o ambiente. Por outro lado, a preocupação com questões de preservação do meio ambiente é um assunto que, atualmente, vem tomando grande importância para a população mundial o que, no caso dos hotéis econômicos pode ser somado como um atrativo comercial para os investidores dessa área e para os usuários que buscarão mostrar sua responsabilidade ambiental instalando-se em hotéis que se preocupem com o meio ambiente.
A eleição dos sistemas construtivos foi realizada após uma análise entre os sistemas de reduzido impacto ambiental e os sistemas tradicionais.
De acordo com as premissas do projeto foram eleitos como materiais o aço para a estrutura devido seu alto potencial de reciclabilidade e por permitir a abertura de grandes vãos o que implicaria na facilidade de mudança de uso do edifício se preciso. Para a vedação foi eleito o concreto celular autoclavado tanto pelo seu potencial de reciclabilidade quanto pela facilidade de montagem dos painéis e organização do canteiro de obras.
Para a realização do projeto de proteção das aberturas, determinou-se que o sol das 9h30 da manhã até às 16h30 da tarde seria protegido por tais instrumentos no verão a fim de evitar-se o ganho de calor pelas aberturas da construção. No inverno, quando a incidência solar é necessária ao aquecimento da habitação não foi realizada proteção neste periodo.
A determinação do período de insolação também deixou margem para que mesmo no verão houvesse uma insolação "higiênica" dos espaços da contrução.
No banheiros das unidades habitacionais buscou-se reduzir a proteção das aberturas projetando-se brises com eficiência parcial e não total mesmo no período do verão.
As janelas dos quartos possuem dimensões de 90 x 120 cm e as do banheiro, 60x60 cm
As questões de conforto acústicos nas unidades habitacionais são de extrema importãncia para o sucesso de um empreendimento hoteleiro já que o serviço oferecido está relacionado ao repouso do hóspede.
Uma primeira preocupação com o isolamento acústico das unidades habitacionais se deu na implantação do edifício, buscando isolar as unidades das fontes de ruídos externos, em especial da Av. Francisco Matarazzo.
Assim, para melhor vedação das Unidades Habitacionais do hotel em suas aberturas, foi escolhido o caixilho do tipo projetante deslizante que garante bom isolamento acústico além de garantir a ventilação do ambiente e permitir a limpeza do mesmo.
Para avaliar-se quanto ruído chegaria a esta fachada, foi utilizada a planilha Acústico e avaliou-se (por comparação a avenidas de mesmo porte e com dados disponíveis fornecidos pela Companhia de Engenharia de Tráfego de São Paulo- CET), que a avenida geraria em torno de 90 dB
Pela avaliação apresentada, o nível de ruído que chegaria à fachada Sul seria de aproximadamente 78 dB.
Para os quartos voltados para a fachada Norte, não existem aberturas expostas a esse ruído. Suas portas de entrada também estão voltadas para a lateral e o material de vedação (concreto celular autoclavado) tem capacidade de absorver 42 dB com essa espessura. Dessa forma, o nível de ruído que chegaria a essas unidades seria de 36 dB estando satisfatório para o que exige a norma (45dB).
O que pode ocorrer é uma ponte de ruido pela porta da habitação já que a fachada sul pode estar com suas janelas abertas para ventilação do corredor. pensando-se nisso, todas as portas foram pensadas com mecanismo de proteção acústica. isolando a habitação tanto de ruídos provenientes do exterior do edifício quanto ruídos gerados nos corredores.
Também foi realizada uma avaliação pelo programa Acustico 3.0 e o nível de ruído possível que chegaria às fachadas Leste e oeste estando elas fora da zona de sombreamento de ruído seria em torno de 76dB. Para o isolamento acústico dessas fachadas deveria ser realizado o fechamento das janelas.
Devido ao fechamento das janelas para as fachadas Leste e Oeste, também é vetado o uso da ventilação natural nas unidades habitacionais. Dessa forma, mais adiante são apresentadas propostas para que a ventilação nessas unidades continuem ocorrendo mesmo com as janelas fechadas.
A ventilação contribui para a higienização do espaço construído, a renovação do ar e contribui para a melhoria do conforto térmico do ambiente interno principalmente em meses com temperaturas mais elevadas.
As aberturas da edificação permitem a circulação do ar nos ambientes de duas formas: pelo efeito chaminé- decorrente da diferença de pressão causada pela diferença de temperatura do ar ou pela diferença de pressão causada pelo vento.
No projeto em questão, a ventilação tem seu uso necessário tanto para o controle térmico das habitações (ainda que a produção de calor interno seja reduzida) quanto para higienização das unidades habitacionais proporcionando a dissipação de calor e de vapores, poeiras e fumaças.
Em hotéis da categoria econômica é comum a utilização de ar condicionado nas unidades habitacionais do edifício. Muitas vezes isso se deve não à necessidade puramente de controle térmico do ambiente interno, senão pela somatória das adversidades: produção e ganho de calor interno, necessidade de fechamento das aberturas para controle de ruídos externos.
Assim sendo, o projeto em questão buscou desde o início de estudos de implantação solucionar ou ao menos minimizar a interferência de ruídos externos nos apartamentos. Adiante serão apresentados os estudos relacionados a conforto acústico da edificação.
Através da avaliação acústica realizada, pode-se saber que apesar das fachadas Leste e Oeste estarem protegidas pela barreira que se forma do bloco de fachada Norte, estas ainda se encontram suscetíveis a ruídos externos provenientes da Avenida Francisco Matarazzo. Assim sendo, na concepção desse projeto foram abordadas situações distintas de ventilação:
- Unidades habitacionais de fachada norte que são acusticamente protegidas podem apresentar ventilação constante ocasionado pelo efeito chaminé junto à própria janela em meses mais quentes. No inverno, o controle da ventilação pode ser realizado pelo controle da abertura da própria janela.
- Unidades habitacionais de fachadas Leste e Oeste, caso o ruído externo não cause desconforto, podem realizar a ventilação também por meio abertura das janelas
- Unidades habitacionais de fachadas Leste e Oeste em caso de inverno e/ou ruídos que causem desconforto ao hóspede, podem permitir e controlar a ventilação do quarto por meio de controle das aletas das "chicanas" instaladas no móvel da própria unidade.
